Строительную экспертизу можно проводить на любом этапе строительного производства: при проектировании, при выполнении строительно-монтажных работ на объекте, после сдачи завершенного объекта в эксплуатацию.
Своевременно проведение строительной экспертизы положительно влияет:
-на рациональное расходование финансов заказчика при проектировании, строительстве, реновации, ремонте.
-на взаимоотношения с Подрядчиком, потому что, чем раньше начинается контроль за строительством, тем добросовестнее Подрядчик выполняет поставленные задачи.
Строительная экспертиза в отличии от строительного аудита – это конкретное техническое контрольное мероприятие в области геологии, гидрогеологии, геодезии, проектирования, строительства, примененных технологических и инженерных решений, теплофизики, энергобезопасности, пож. технических решений и т.д.

В составлении строительной экспертизы принимает участие один квалифицированный специалист. При необходимости он может привлечь дополнительных квалифицированных специалистов в области эл. энергетики, пож. безопасности и т.д.

Чаще всего строительная экспертиза нужна заказчику при:

 –  предпродажная оценка объекта.
 –  получение разрешения на эксплуатацию не зарегистрированного объекта.
 – оценка возможности проведения реновации объекта до начала проектирования.
 – оценка состояния объекта после затопления, пожара и прочих разрушений от стихийных бедствий.
-и т.д.

Строительная экспертиза может быть применена к проектному решению, к отдельным проблемным отдельным элементам конструкции здания или ко всему зданию в целом.

Спектр проблемных элементов здания может быть очень много :

– аварийное состояние несущих элементов здания.
– низкие теплотехнические свойства здания (промерзания, плесень, грибки).
– подъем грунтовых вод и затопления.
– протечка воды через кровлю и стены.
– оценка состояния конструкции здания (не зависимо от состава материалов).
-оценка качества выполненных строительных работ (от фундамента до отделочных
работ).
-оценка обоснованности замены одних проектных и строительных решений на другие.
-звуко изоляция и акустика.
-возможность проведения перепланировок в существующем здании.
-оценка уже проведенной перепланировки.
-предпродажная оценка состояния объекта.
– и т.д.